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재산세 납부 시즌이 시작됐습니다. 7월 말까지 반드시 확인해야 할 납부 일정, 감면 혜택, 가산세 방지 팁을 정리했습니다.
1. 재산세 납부 일정과 구조
재산세는 매년 과세기준일인 6월 1일을 기준으로 부과됩니다.
- 1기분(주택·건축물·선박·항공기): 7월 부과
- 2기분(주택 나머지 절반): 9월 부과
즉, 주택의 경우 7월과 9월 두 번에 나눠서 고지됩니다. 토지 재산세는 9월 한 번에 부과됩니다.
2025년 1기분 재산세 납부 기한은 7월 31일이며, 기한을 넘기면 3% 가산세와 함께 연체이자가 추가 부과됩니다. 특히 최근에는 납부 지연에 대한 행정기관의 관리가 강화되어, 며칠만 늦어도 불이익이 큽니다.
2. 올해 납부 시즌 이슈와 주목할 점
올해 납부 시즌은 예년보다 검색량이 크게 증가했습니다.
- 고지서 사전 확인 수요 증가: 종이 고지서 대신 위택스나 인터넷지로로 미리 확인하려는 납세자가 늘었습니다.
- 감면 여부 확인 붐: 특히 1주택자의 경우 공정시장가액비율 특례가 2026년까지 연장되면서, 해당 여부를 확인하려는 검색이 많습니다.
- 공시가격 변동 반영: 일부 지역의 공시가격이 상승해, 전년 대비 세액이 오른 사례가 많아 납부 전 확인이 필요합니다.
또한 재산세는 부과 기준과 감면 규정이 지자체별로 달라, 같은 시·군이라도 지역별 차이가 발생할 수 있습니다.
3. 납부 실전 팁과 가산세 방지 전략
첫째, 감면 자격 확인: 1세대 1주택, 장기 보유, 고령자·장애인 감면 등은 반드시 확인 후 신청하세요. 신청 시 신분증과 관련 서류가 필요하며, 기한 내 신청하지 않으면 혜택을 받을 수 없습니다.
둘째, 편리한 납부 수단 활용: 위택스, 인터넷지로, 은행 창구, 모바일 앱, ARS 전화 납부 등 다양한 방법이 있습니다. 특히 온라인 납부 시 시간과 장소 제약이 없습니다.
셋째, 고액 납세자 분할 납부: 세액이 250만 원을 초과하면 분할 납부가 가능하니, 재정 부담을 줄이기 위해 적극 활용하세요.
넷째, 기한 엄수: 7월 31일을 넘기면 가산세(3%)와 연체이자가 붙기 때문에, 최소 이틀 전에는 납부를 완료하는 것이 안전합니다.
맺음말
재산세 납부 시즌은 단순히 고지서 처리로 끝나는 것이 아니라, 감면 혜택 확인과 납부 전략을 통해 세부담을 줄일 기회이기도 합니다. 기한 내 납부와 함께 각종 감면 제도를 적극적으로 활용하면, 불필요한 세금 납부를 막고 현명한 재정 관리를 할 수 있습니다.
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